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近日，白鹅潭石围塘沿江岸线附近，一间新的工作室揭牌启用——白鹅潭滨江规划建设总师团队工作室正式进驻，智库专家、规划师们将对滨江岸线设计、运营出谋划策，引领白鹅潭滨江空间迈入高质量发展新阶段。
“白鹅潭阔水连天，望入城中象万千。”白鹅潭三航道交汇点，流动着广州水脉、城脉、商脉的底蕴，在珠江沿岸高质量发展的当下，白鹅潭延绵11公里的滨江岸线上，白鹅潭大湾区艺术中心、珠江太古里、白鹅潭万象城等次第排布，白鹅潭核心区、聚龙湾片区、广船总部片区、东沙国际医药片区等功能区日渐成形，滨江高端要素不断集聚……
流水轻抚岁月的沉淀，白鹅潭向未来奔腾而去。随着规划不断完善，建设逐步兑现，白鹅潭商务区将打造成为荔湾区高质量发展的核心引擎，广州奋力实现老城市新活力的城市名片。
从“蓝图式构想”走向“治理式设计”
这些年，有关白鹅潭的规划建设分外引人关注，这片三江交汇的黄金航道和岸线周边，无论在土拍市场、地产市场，还是商业市场，都赚足了眼球和投资。加之逐步释放的规划方案，和日益加速的建设进度条，也让白鹅潭片区的价值水涨船高。
白鹅潭地处珠江西航道、前航道与后航道的交汇地带，享有三江六岸的天然区位优势。其滨水岸线更是广州中心城区不可多得的资源，如何高标准打造白鹅潭，关乎着广州城市封面的品质和形象。
为此，荔湾区委区政府专门组建白鹅潭滨江规划建设总师团队，邀请国家住建部科技委秘书长、广州市城市规划协会会长潘安作为团队总顾问，从总体引导、要素管控、刚弹结合、共商共建四个方面，制定了白鹅潭商务区滨江地区发展空间框架，推动城市空间的规划建设从“蓝图式构想”走向“治理式设计”。
白鹅潭滨江规划建设总师团队在读懂白鹅潭历史成就和当代辉煌的基础上，整体构建了白鹅潭商务区“三区九廊”的空间框架，依据沿岸产业优势和空间资源特色，将11公里滨江地区划分为广佛高质量发展区段（北段）、白鹅潭核心区发展区段（中段）、产城融合高质量发展区段（南段）。
其中，广佛高质量发展区段以文化、商贸、居住功能为主，结合广三铁路、滨江旧厂等资源特色，复兴花棣文化、铁路文化和茶文化，构建广佛滨江高质量发展带；白鹅潭核心区以商业、商务、文化功能为主，结合白鹅潭大湾区艺术中心、广州万象城、聚龙湾太古里等重要商业文化设施，打造白鹅潭第二个城市地标区域、世界级商圈核心区；产城融合高质量发展区以商业、居住、文化功能为主，结合广钢公园、广船滨江公园、医药港等特色资源要素，塑造高品质滨江生活文化休闲带。
在白鹅潭总体空间框架基础上，白鹅潭滨江总师团队划定10个重要节点区域，包括大湾区艺术中心滨江、广州万象城滨江、聚龙湾滨江等。对各个重要节点区域的滨江天际线、公共空间、城市风貌和慢行交通等关键要素提出具体细致的建设管控要求，以期持续维护珠江沿岸城市界面秩序美感，不断引导滨江公共空间品质打造，持之以恒传承延续白鹅潭地区历史人文风采。
滨江重点项目刷新城市天际线
白鹅潭地区见证了广州从古代海上丝绸之路起点到现代国际大都市的华丽蝶变。昔日的白鹅潭码头，是商船云集、万国商贾往来的繁华之地，承载着广州开放包容的城市品格。今天的白鹅潭地区，作为珠江沿岸发展的战略节点，沿江重点项目正在快速蝶变，白鹅潭滨江天际线将重新刷新。
白鹅潭大湾区艺术中心已于今年5月1日正式对外开放。鹅潭一号总部项目已竣工验收，预计2025年正式对外开放。白鹅潭华润万象城总体规模约19万平方米，正在进行地下室及主体结构施工，预计2026年开业。聚龙湾珠江太古里已全面动工，预计明年底5万平方米首开区建成开业。与此同时，白鹅潭商务区核心区陆居路地块也将于近期挂牌出让……
潘安表示，滨江地区是城市发展的黄金岸线，是展现城市形象的重要窗口。滨江地区高质量发展不仅关系到城市空间品质提升，更是推动城市转型发展的重要抓手，必须立足新发展阶段，精心雕琢这条珠江文明的精品带。
潘安介绍，在这一背景下，白鹅潭滨江总师工作室的成立恰逢其时。总师工作室将从几个方面推进工作：一是总体引导，分段管控，建立完整的滨江空间规划设计导则体系；二是要素管控，聚焦关键，对10个重要节点提出具体细致的建设管控要求；三是刚弹结合，突出重点，在严格管控中保持适度弹性；四是共商共建，治理前置，促进多方参与地区发展规划。工作室将汇聚多领域专家力量，为白鹅潭地区的规划建设提供智力支持。
当前，紧紧围绕高质量发展这个首要任务，白鹅潭商务区内高端要素加速布局，区域发展承载力不断提升。通过土地整备、招商引资、旧村旧厂改造等途径，有序铺开大坦沙片区、石围塘-塞坝口片区、白鹅潭商务区核心区、花地湾片区、聚龙湾片区、广船央企总部集聚区、东沙国际商贸港等片区建设，将白鹅潭商务区打造成为荔湾未来发展的核心引擎，全面提升区域发展能级。
未来，白鹅潭商务区将继续强化核心引擎功能，不断提升平台能级、推动发展提质，精心擘画鹅潭未来发展蓝图，全力打造文商旅共兴的世界级滨水区、延续千年商脉的世界级地标商圈、赓续岭南文脉的国际文化客厅，再现鹅潭千年荣光。让世界重回白鹅潭！
南方+记者 郎慧加杠杆炒股
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